9 июня 2021 года вступил в силу Федеральный закон №518-ФЗ, наделяющий органы местного самоуправления полномочиями по выявлению правообладателей ранее учтённых объектов недвижимости.
Ранее учтённые объекты – это объекты недвижимости, права на которые возникли до 31 января 1998 года, но не были зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости (далее — ЕГРН).
Нововведение станет дополнительной мерой по защите имущества тех граждан, которые оформили свои права много лет назад. Ведь без надлежащих правоустанавливающих документов, то есть, без внесения сведений в Единый реестр недвижимости, собственник не сможет продать, подарить и передать по наследству свой объект недвижимости.
Мероприятия по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости будут проводиться администрацией с.п.Сингапай (далее – администрация) в отношении земельных участков, зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства, помещений, расположенных на территории сельского поселения.
Администрация в рамках предусмотренных законом мероприятий будет:
— направлять запросы в органы государственной власти, нотариусам и иным организациям, имеющим необходимые сведения в отношении правообладателей;
— публиковать в средствах массовой информации, в том числе в сети «Интернет» сообщения с целью поиска владельцев недвижимости, размещать проект решения о выявлении правообладателя ранее учтенного объекта недвижимости и направлять его лицу, выявленному в качестве правообладателя;
— осуществлять анализ документов и содержащихся в них сведений о правообладателях ранее учтенных объектов.
После проведения указанных мероприятий, специалистами администрации будет подготовлен проект решения о выявлении правообладателя ранее учтенного объекта недвижимости с дальнейшем размещением на официальном сайте в сети «Интернет», а также направлен почтовым отправлением лицу, выявленному в качестве правообладателя.
Лицо, выявленное в качестве правообладателя в течение 30 дней со дня получения проекта решения вправе представить в письменной форме или в форме электронного документа (электронного образа документа) возражения относительно сведений о правообладателе ранее учтенного объекта недвижимости, указанных в проекте решения, с приложением обосновывающих такие возражения документов на адрес электронной почты asingapai@mail.ru, либо в приемную администрации по адресу: п.Сингапай, улица Березовая, 9.
В таком случае правообладатель ранее учтенного объекта недвижимости будет установлен в судебном порядке по требованию администрации.
Если не поступили возражения относительно сведений о правообладателе ранее учтенного объекта недвижимости, администрацией будет осуществлены мероприятия по передаче в орган регистрации прав заявления о внесении в ЕГРН сведений о правообладателе с приложением решения и документов.
По всем возникающим вопросам обращаться по телефону: (3463) 291498
График работы администрации:
-понедельник- четвергс 08-30 до 17-30;
- пятница с 08-30 до 12-30;
-обеденный перерыв с 13-00 до 14-00;
-выходные дни: суббота, воскресенье.
Сведения о выявленных правообладателях
1. Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, р-н Нефтеюганский, п Сингапай, мкр Усть-Балык (инженерные сети: теплотрасса) 86:08:0020501:1611
2. Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, р-н Нефтеюганский, п Сингапай, мкр Усть-Балык (инженерные сети: теплотрасса) 86:08:0020501:1612