– Из порядка 7 миллионов семей, направивших средства материнского капитала на улучшение жилищных условий, более половины использовали средства на погашение ипотечного кредита или на первоначальный взнос. Также на эти деньги строились дома и приобретались квартиры.
Но по действующему законодательству такое жильё нельзя продать без предварительного погашения ипотечного кредита и наделения всех членов семьи долями в жилом помещении по соглашению.
В случаях желания семей улучшить свои жилищные условия это обстоятельство приводит к затягиванию сделок и падению цены недвижимости ниже рыночной.
Рассмотренный законопроект даёт возможность перенести обязательства о наделении долями на приобретаемое жилое помещение, в том случае, если оно большее по площади или более дорогое по кадастровой стоимости.
Тем самым не ущемляются права несовершеннолетних детей на получение доли в жилом помещении. И при этом граждане могут реализовать свои интересы.